今年初，小狐統(tǒng)計(jì)了2016年佛山的房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)圖，并且預(yù)測(cè)了2017年第一季度的房?jī)r(jià)。

　　當(dāng)時(shí)文章一出，便引起了網(wǎng)友們的熱議，2017年佛山的房?jī)r(jià)會(huì)漲這么多嗎？

　　

　　我們先來(lái)看看，2017年第一季度房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)圖和真實(shí)價(jià)格圖的對(duì)比，沒(méi)想到...大部分還真給小狐預(yù)測(cè)準(zhǔn)了...

　　如南莊、羅村、丹灶、里水、北滘、樂(lè)從等板塊。

　　

VS

　　

　　但有一些鎮(zhèn)街的房?jī)r(jià)卻遠(yuǎn)超過(guò)了預(yù)測(cè)價(jià)格，如龍江、獅山、張槎板塊，其中，南海獅山板塊的漲幅超過(guò)了35%，小狐的心好痛啊...

　　

　　樓價(jià)一直是購(gòu)房者最最關(guān)心的，在購(gòu)房群里“房?jī)r(jià)”、“降價(jià)”等話題也是日常網(wǎng)友們的討論熱點(diǎn)。

　　回顧2017年，佛山樓市經(jīng)歷了限購(gòu)、租售同權(quán)…等一系列的“大新聞”后，一直“居高不下”的房?jī)r(jià)，如今又如何了？真的降了嗎？

　　小狐在重新整理了2017年佛山的房?jī)r(jià)變化圖后，發(fā)現(xiàn)...

　　對(duì)不起，2017年佛山的房?jī)r(jià)還真沒(méi)降！

　　年初，你拿著你的工資收入和首付或許還能入手佛山的中心區(qū)或接近中心區(qū)的位置。

　　可到了今年的第四季度，中心區(qū)的房?jī)r(jià)持續(xù)升高、首付高，買房可能要退居到三水、高明等的不限購(gòu)遠(yuǎn)郊區(qū)域...

　　可就連三水蘆苞、大塘、高明楊和、富灣、杏壇地塊都遭到品牌開(kāi)發(fā)商熱搶，佛山的價(jià)格洼地在逐漸消失...

　　

你的工資，決定了你的還款能力、決定了你能買多大的房、決定了你只能在哪里買房......

　　拿著一樣的工資，2017年四季度在佛山買房命運(yùn)卻大不同：

高能預(yù)警

▼▼▼

　　

　　【計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以90㎡戶型、首套房、首付比例3成、貸款30年、利率上浮1.1倍為基準(zhǔn)】

　　2017年第一季度

高明區(qū)適合年收入10-15萬(wàn)的家庭；

禪城南莊，南海羅村、西樵、丹灶、九江，順德樂(lè)從、均安、容桂以及三水區(qū)適合年收入15-20萬(wàn)的家庭；

禪城張槎、祖廟、南海大瀝、里水，順德陳村適合年收入20-25萬(wàn)的家庭；

禪城石灣，南海獅山，順德龍江、倫教、大良、勒流適合年收入25-30萬(wàn)的家庭；

南海桂城，順德北滘、佛山新城適合年收入30-40萬(wàn)的家庭；

　　

　　【計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以90㎡戶型、首套房、首付比例3成、貸款30年、利率上浮1.1倍為基準(zhǔn)】

　　2017年第二季度

高明區(qū)適合年收入10-15萬(wàn)的家庭；

禪城南莊，南海羅村、丹灶、九江，順德均安以及三水適合年收入15-20萬(wàn)的家庭；

南海獅山、西樵，順德樂(lè)從、倫教、大良、容桂，適合年收入20-25萬(wàn)的家庭；

禪城張槎、祖廟、南海大瀝、里水，適合年收入25-30萬(wàn)的家庭；

南海桂城，順德北滘、陳村、佛山新城適合年收入30-40萬(wàn)的家庭；

　　

　　【計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以90㎡戶型、首套房、首付比例3成、貸款30年、利率上浮1.1倍為基準(zhǔn)】

　　2017年第三季度

南海丹灶、九江，順德均安，三水、高明適合年收入15-20萬(wàn)的家庭；

禪城南莊，南海羅村、西樵，順德龍江、勒流適合年收入20-25萬(wàn)的家庭；

禪城石灣，南海獅山，順德樂(lè)從、倫教、大良、容桂適合年收入25-30萬(wàn)的家庭；

禪城張槎、祖廟，南海桂城、里水、大瀝，順德陳村、北滘、佛山新城適合年收入30-40萬(wàn)的家庭；

　　

　　【計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以90㎡戶型、首套房、首付比例3成、貸款30年、利率上浮1.1倍為基準(zhǔn)】

　　2017年第四季度

南海丹灶、九江，順德均安，三水、高明適合年收入15-20萬(wàn)的家庭；

禪城南莊，南海羅村，順德龍江適合年收入20-25萬(wàn)的家庭；

禪城石灣，南海獅山，順德樂(lè)從、勒流、大良、容桂適合年收入25-30萬(wàn)的家庭；

禪城張槎、祖廟，南海西樵、里水、大瀝，順德陳村、佛山新城、倫教適合年收入30-40萬(wàn)的家庭；

南海桂城，順德北滘適合年收入40萬(wàn)以上的家庭；

　　總結(jié)

從整體的價(jià)格變化情況看，南海桂城，順德北滘、佛山新城的價(jià)格一直“高企”，而順德陳村板塊的價(jià)格變動(dòng)較大，連三水高明這些“價(jià)格洼地”也在逐漸消失，在“萬(wàn)元”大軍的路上越走越遠(yuǎn)...

　　所以，你找到適合自己的購(gòu)房區(qū)域了嗎？